Apartamento com 51,44m² de área privativa, sem quartos e banheiros
Capão Raso, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARECHAL OCTAVIO SALDANHA MAZZA, N. 6740, Apto. 34, BL 06, CONJ RES OURO VERDE, CAPAO RASO, CURITIBA, PR, CEP: 81130220
Área:
51.44m²
Descrição
Apartamento com 51,44m² de área privativa, localizado no bairro Capão Raso, Curitiba/PR. O imóvel não possui quartos, banheiros, vagas de garagem ou áreas adicionais como varanda ou área de serviço, o que indica que pode ser um imóvel para uso específico ou necessitar de reformas para habitação tradicional.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A ausência de informações sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
O IPTU informado é um valor muito alto e provavelmente incorreto, devendo ser verificado no edital oficial. A matrícula está registrada no Ofício 8, número 70060, garantindo a regularidade documental do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 227.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.490,00 (52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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