Apartamento com 49m² de área privativa, sem quartos e vaga
São Miguel Arcanjo, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.376,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE RIBEIRO DE MATTOS, N. 115, Apto. 03, EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL SAO MIGUEL ARCANJO, SAO MIGUEL ARCANJO, VARGINHA, MG, CEP: 37005102
Área:
49m²
Descrição
Este apartamento possui 49 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Apesar de não possuir quartos, banheiros ou vagas de garagem registrados, sua localização no Residencial São Miguel Arcanjo em Varginha/MG oferece potencial para personalização e adaptação conforme a necessidade do comprador.
O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com prazo para quitação em até 2 dias após homologação do leilão.
O interessado deve estar atento ao fato de que o pagamento dos débitos de IPTU e condomínio será de responsabilidade do arrematante, e o processo de lances ocorre online, com possibilidade de disputa estendida conforme regras do leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.376,57 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 154.734,31 |
-2%
Economia de
R$ 3.642,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.589,52 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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