Apartamento com 48,44 m² privativos, 1 vaga, desocupado
Passos Dos Ferreiros, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMAP N. 75 Apto. 101, BL 03 - Condomínio Vitória - Passos dos Ferreiros - Gravataí/RS
Área:
48.44m²
Descrição
Este apartamento possui 48,44 m² de área privativa, localizado no Condomínio Vitória, em Passos dos Ferreiros, Gravataí/RS. O imóvel está registrado sob a matrícula 83447 e não há informações explícitas sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere um imóvel compacto, ideal para investidores que buscam imóveis residenciais de pequeno porte para locação ou revenda.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 180.000,00 na primeira praça e valor reduzido para R$ 146.805,31 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Localização estratégica em bairro residencial, com fácil acesso e potencial valorização. A ausência de lances até o momento indica possibilidade de negociação vantajosa para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.805,31 |
-18%
Economia de
R$ 33.194,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.947,21 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48m² privativos, desocupado
Passos Dos Ferreiros, Gravataí - RS
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Sitio Santa Fé
Sitio Santa Fé, Gravataí - RS
Apartamento 203 a ser construído - Alphaville Gravataí
Alphaville, Gravataí - RS
Apartamento 301 a ser construído - Alphaville Gravataí
Alphaville, Gravataí - RS