Apartamento com 44,28m² e 1 vaga de garagem
Curio, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMBROSIO DE CARVALHO, N. 280, Apto. 02, BL 04, EMPREENDIMENTO: JARDIM DOS PASSAROS, FORTALEZA, CE, CEP: 60844160
Área:
44.28m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com área privativa de 44,28m² e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e segurança em Fortaleza. O imóvel não possui quartos, banheiros ou varanda, o que indica que pode ser um apartamento tipo kitnet ou estúdio, adequado para investidores que desejam locação rápida para estudantes ou profissionais.
Localizado no empreendimento Jardim dos Passaros, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 110866, garantindo a regularidade documental para a negociação.
O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, o que amplia o público potencial de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 100.386,09 |
-39%
Economia de
R$ 64.613,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.450,00 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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