Apartamento com 44,22m², 1 vaga de garagem, ideal para investimento
Uvaranas, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TEIXEIRA MENDES N.1441 Apto.104, BL 27/UVARANAS, PONTA GROSSA, PR
Área:
44.22m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,22 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em Uvaranas, Ponta Grossa/PR. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para moradia ou investimento em locação. O imóvel possui matrícula registrada (nº 63365, Ofício 2) e IPTU vinculado, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel está disponível para visitação e negociação online, facilitando o processo de compra. A área construída é adequada para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares, com potencial para valorização na região.
Condições de pagamento flexíveis e possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, ampliam o acesso para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.622,23 |
-27%
Economia de
R$ 40.377,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 500,00 (0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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