Apartamento com 42,64m² e 1 vaga de garagem
Aracape, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA C, N. 105, Apto. 403, BL 14, COND RES CONQUISTA DO BOSQUE, ITAPERI, FORTALEZA/CE, CEP: 60761245
Área:
42.64m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com área privativa de 42,64m² e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e segurança em um imóvel compacto. Localizado no condomínio Residencial Conquista do Bosque, no bairro Itaperi, Fortaleza/CE, este imóvel oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura.
Embora não possua quartos, banheiros ou varanda, o imóvel pode ser adaptado para diferentes usos, como investimento para locação ou moradia temporária.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, com valor inicial de R$ 180.000,00. O pagamento pode ser à vista ou financiado via linha SBPE, sujeito à análise de crédito.
O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que atualmente estão zerados.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor abaixo do mercado, com possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 09:00
|
R$ 154.508,29 |
-14%
Economia de
R$ 25.491,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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