Apartamento com 42,22m² e 1 banheiro - Desocupado
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.629,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMPINA GRANDE, nº 449, Apto. 404, BL12, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23092-060
Área:
42.22m²
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 42,22 m² de área privativa localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro. Possui 1 banheiro e está em situação de leilão liberado. O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, quartos ou ocupação, o que sugere que pode ser ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A localização em Campo Grande, um bairro consolidado, pode facilitar a valorização futura e a liquidez do imóvel.
Características principais:
- Área privativa de 42,22 m²
- 1 banheiro
- Endereço completo com matrícula e IPTU registrados
- Condições de pagamento à vista conforme edital
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 101.629,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.211,90 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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