Apartamento com 40,53 m², sala, cozinha e área de serviço
Vila De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.056,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA BELGICA N.S/N Apto. 001, BL. 04, VILA DE ABRANTES, CAMACARI, BA
Área:
40.53m²
Descrição
Apartamento com 40,53 m² de área privativa, composto por sala, cozinha, área de serviço e quarto. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para moradia ou investimento para locação.
Localizado em Vila de Abrantes, Camacari/BA, o imóvel está registrado sob matrícula 53962 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado pelo código 2047848, facilitando a consulta e regularização de tributos.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização e facilidade de acesso a financiamentos pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.056,32 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.000,00 |
-48%
Economia de
R$ 81.056,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.096,36 (6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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