Oportunidade em Leilão

Apartamento com 4 quartos, 3 banheiros, 241.75m² privativos, desocupado

Jardim Fogotti, Toledo - PR

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leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros 271.99m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.222.662,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -379% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PATO BRANCO, N. 52 APTO. 01, JARDIM BRESSAN - CEP: 85913-030, TOLEDO - PARANA

Área:
271.99m²

Quartos:
4

Banheiros:
3

Descrição

Este apartamento espaçoso possui 4 quartos e 3 banheiros, com uma área privativa de 241,75 m² e área total de 271,99 m². Conta com área de serviço, 3 salas e lavabo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 1.222.662,79 -
2ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 1.128.623,38
-8% Economia de R$ 94.039,41
Participar do Leilão

IPL Score

-17.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -20.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.126.608,95 (-92.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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