Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 75m² privativos
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITABAIANA, N. 591 APTO. 110, SAO JOSE - CEP: 49015-110, ARACAJU - SERGIPE
Área:
75.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 75,33 m². Localizado em um edifício residencial, oferece uma sala e cozinha integradas, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado no bairro São José, em Aracaju, Sergipe, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel é indicado para quem deseja morar em uma área urbana consolidada, com potencial para valorização. A área construída é adequada para famílias de pequeno a médio porte, e a ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 79.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.260,00 (27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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