Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 54,65m² privativos
Centro, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.870,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PORTUGAL, N. 807 APTO. 203 TORRE 01 PAV 02 GARAGEM 09, CENTRO, CAMBE - PARANA, CEP: 86181-310
Área:
94.21m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 54,65m² e área total de 94,21m². Localizado no Centro de Cambé, PR, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado no 2º pavimento, apartamento 203, torre 01, com garagem 09, oferecendo segurança e comodidade.
Aspectos importantes:
- O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- O imóvel possui área não averbada, o que pode impactar na regularização futura.
- Forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 198.870,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.839,33 |
-24%
Economia de
R$ 47.030,67
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.223,10 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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