Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 58,45m² privativos

Santa Maria, Aracaju - SE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 58.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 155.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PROJETADA 1, N. 110, Apto. 304, BL 05, CONDOMINIO RESIDENCIAL ENCANTOS DO SUL, ARACAJU/SE, CEP: 49039119

Área:
58.45m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 58,45 m². Localizado no Condomínio Residencial Encantos do Sul, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.

O imóvel está situado em Aracaju, SE, em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado. A ausência de varanda e suíte pode ser compensada pelo preço competitivo e pela localização estratégica. IPTU está registrado, e a matrícula está regularizada no Ofício 5.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 155.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 102.613,56
-34% Economia de R$ 52.386,44
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Oeste Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.150,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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