Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63,43m² privativos
Santa Candida, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.758,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSCAR GOMES DE OLIVEIRA, N. 564, Apto. 408, VAGA DE GARAGEM N. 44, EMPREENDIMENTO: RESD MORADAS DO PORTO, SANTA CANDIDA, CURITIBA, PR, CEP: 82720540
Área:
63.43m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 63,43 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e sem varanda ou área de serviço. Localizado no empreendimento Residencial Moradas do Porto, no bairro Santa Cândida, Curitiba/PR, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada.
O imóvel está disponível para leilão online, com lances a partir de R$ 354.758,18, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação, prevista para 30/06/2025.
Investidores e interessados devem considerar:
- Localização estratégica em Curitiba, bairro Santa Cândida.
- Área privativa adequada para famílias pequenas ou casais.
- Facilidade de acesso ao leilão online e possibilidade de financiamento.
- Responsabilidade do arrematante pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 354.758,18 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 215.868,67 |
-39%
Economia de
R$ 138.889,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.376,74 (-10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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