Apartamento com 200m² privativos, 3 quartos, 2 banheiros, ocupado
Centro, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Caxias, 222, Apartamento Nº 1204, Condomínio Atlântico, Centro, Esteio - RS. CEP: 93260050
Área:
302m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 200 m² privativos no centro de Esteio oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel amplo e bem localizado. Com 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. O condomínio Atlântico proporciona segurança e comodidade, com uma área comum de 102 m² que agrega valor ao imóvel. O imóvel está ocupado, o que requer atenção quanto à desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital. A documentação está regularizada com matrícula no CRI de Esteio e inscrição municipal, facilitando o processo de compra. O valor avaliado é de R$ 1.165.000,00, e o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 1.165.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 483.550,00 (41.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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