Apartamento com 2 vagas e 103,37m² privativos
Setor Industrial, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 634.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TAGUATINGA (DF): QUADRA QI 24 N. SN Apto. 1908, TORRE D LT 14 A 27 VG 250 E 251, SETOR INDUSTRIAL, Res. Long Beach, CEP: 72135240
Área:
103.37m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel localizado em Taguatinga (DF) oferece uma área confortável para moradia, com destaque para as 2 vagas de garagem que agregam valor e praticidade. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente.
O endereço situa-se no Setor Industrial, um bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização. O imóvel está inserido no Residencial Long Beach, o que pode indicar um padrão construtivo e ambiente residencial agradável.
Importante: O IPTU está registrado e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado atual do apartamento.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um apartamento com boa localização e potencial para regularização e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 634.600,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.098,00 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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