Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 78m² privativos
São Pedro, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.634,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA PEDRO NAVA - BR 440, N. 4755 APTO. 503 TORRE I AREA 01B, SAO PEDRO - CEP: 36036-449, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
78.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 78,31 m². Localizado no condomínio São Pedro Life, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Juiz de Fora. O imóvel está situado no 5º andar, apartamento 503 da Torre I, oferecendo conforto e praticidade. A área total e privativa são iguais, indicando que todo o espaço é útil para moradia.
O imóvel está registrado sob matrícula número 85009 na comarca de Juiz de Fora, MG, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.634,46 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.454,46 |
-32%
Economia de
R$ 63.180,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 433.044,20 (218.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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