Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 45m² privativos
Setor Meireles, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.569,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 300N. SN Apto. 303, BL 18LT 301/SETOR MEIRELES (SANTA MARIA), BRASILIA, DF
Área:
93.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com 45,02 m² de área privativa e 93,5 m² de área total. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado sob o número 53163044 e a matrícula é 46061 no Ofício 5.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em Brasília, com potencial para locação ou moradia própria. A área privativa oferece conforto e praticidade, enquanto a área total amplia a sensação de espaço.
Localizado no Setor Meireles, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.569,22 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.334,27 |
-8%
Economia de
R$ 12.234,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 986,78 (0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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