Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Porto Alegre
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.378,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R JOSE BARCELLOS GARCIA,N. 100 APTO. 504 BLOCO A, RUBEM BERTA - CEP: 91250-552, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
42.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial São Francisco de Paula é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área total de 42,78 m² e a área privativa de 37,58 m² proporcionam um ambiente aconchegante e funcional. O condomínio oferece segurança com portaria e áreas de lazer como playground, tornando-o um local seguro e agradável para crianças. A localização em Rubem Berta é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de investir em um bem que pode gerar renda através de locação ou ser a sua nova residência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.378,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.252,34 (96.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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