Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Fortaleza

Paupina, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 41.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.882,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA A, N. 30 APTO. 302 BL 02, PAUPINA - CEP: 60872-559, FORTALEZA - CEARA

Área:
41.85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento localizado em Paupina, Fortaleza, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,85 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. As 2 vagas de garagem são um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas onde o espaço é limitado. A localização em Paupina oferece acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática.

O imóvel é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS na compra, embora não aceite financiamento habitacional ou parcelamento. Isso significa que o comprador deve estar preparado para realizar o pagamento à vista. Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro.

Com um valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 120.882,70, o apartamento apresenta um desconto significativo, tornando-se uma opção atraente no mercado imobiliário local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 120.882,70 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.402,55 (52.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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