Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 40,53 m², sala, cozinha e WC

Nova Brasilia, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 90.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ALAMEDA DAS NACOES N. 312 Apto. 202, BL 16, NOVA BRASILIA, SALVADOR, BA

Área:
90.65m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 40,53 m² e área total de 90,65 m². Possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Salvador.
Localizado no bairro Nova Brasília, o imóvel está situado em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.
O IPTU está registrado sob o número 935894-3 e a matrícula do imóvel é 169580, no Ofício 2.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 13:00
 R$ 150.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 13:00
 R$ 95.904,07
-36% Economia de R$ 54.095,93
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.000,00 (-1.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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