Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 40,53 m², sala, cozinha e WC

Areia Branca, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 70.96m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 134.926,53

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VIVER SALVADOR N. 350 Apto. 302, BL 01/AREIA BRANCA, SALVADOR, BA

Área:
70.96m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 40,53 m² e área total de 70,96 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Salvador. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.

Localizado no bairro Areia Branca, o apartamento está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.

IPTU registrado sob número 948837-5 e matrícula 184212 no Ofício 2. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE ou uso do FGTS.

O leilão é realizado online, facilitando a participação de interessados de diversas regiões.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 134.926,53 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 79.052,16
-41% Economia de R$ 55.874,37
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.466,98 (-5.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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