Apartamento com 2 quartos, área privativa de 38,4 m² e 1 vaga
Santo Antonio, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO DALNEGRON, 3057 Apto.303, BL 66/SANTO ANTONIO, SAO JOSE DOS PINHAIS, PR
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 38,4 m² de área privativa, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, proporcionando conforto e praticidade.
Localizado em um bairro residencial de São José dos Pinhais, o apartamento oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU regularizado, o que garante segurança jurídica para o comprador. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com bom custo-benefício, seja para moradia ou para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 194.269,67 |
-17%
Economia de
R$ 40.730,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.450,00 (4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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