Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 74m² privativos
Alto Maron, Vitória Da Conquista - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.236,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TONICO LEMOS, N. 135, Apto. 206, Alto Maron, VITORIA DA CONQUISTA/BA, CEP: 45005390
Área:
74.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 74,14 m² de área privativa com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Vitória da Conquista. A unidade conta com sala, cozinha e área de serviço, porém não possui vaga de garagem nem suíte. O imóvel está localizado no bairro Alto Maron, uma região consolidada e com boa infraestrutura urbana.
O IPTU está registrado sob o código 01.04.157.0280.022 e a matrícula do imóvel é 53910, no 1º Ofício. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE, mediante análise prévia.
O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões, com início previsto para 16/06/2025 às 10h. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa área privativa e potencial de valorização na cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 234.236,40 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 304.610,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.312,87 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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