Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 50m² privativos
Prefeito Jose Walter, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 08H, nº 201, Apto. 405 BL E, PREFEITO JOSE WALTER, FORTALEZA - CE, CEP 60.749-020
Área:
50.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 50,39 m² privativos oferece 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala e 1 cozinha, além de 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação ou moradia.
Localizado no bairro Prefeito Jose Walter, em Fortaleza/CE, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e ano de construção sugere a necessidade de uma vistoria detalhada antes da aquisição.
O imóvel é ofertado em leilão pela CAIXA, com lance mínimo de R$ 106.667,03 e incremento mínimo de R$ 6.000,00. A forma de pagamento é à vista, conforme edital, e o comprador deve arcar com tributos e despesas condominiais até o limite de 10% do valor de avaliação.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa área privativa e vagas de garagem em Fortaleza, com possibilidade de valorização e retorno via aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.466,26 (121.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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