Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e área privativa de 88,7m²
Industrias, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JAMBEIROS N. 48 Apto. 102,102, APTO 102/INDUSTRIAS, JOAO PESSOA, PB
Área:
118.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, área privativa de 88,7 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em João Pessoa/PB, o apartamento está em um prédio com matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado com código 34.005.0248.0000.0002.
O imóvel é vendido pela Caixa Econômica Federal, o que facilita o acesso a financiamento habitacional e uso do FGTS. A área total de 118,02 m² inclui áreas comuns e privativas, sendo 88,7 m² de área construída privativa, o que é um diferencial para o conforto dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.605,04 |
-8%
Economia de
R$ 11.394,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.460,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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