Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 43,24m² privativos
Paratibe, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO DE ASSIS DIAS, N. 80, Apto. 405, BL D, COND RES MAR DO CARIBE, PARATIBE, JOAO PESSOA, PB, CEP: 58062069
Área:
43.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com 1 vaga de garagem e área privativa de 43,24 m², oferece conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser interessante para quem busca um espaço compacto e funcional. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está situado em João Pessoa, bairro Paratibe, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação. O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
Investidores devem considerar: a possibilidade de locação rápida devido à localização e tamanho, além da facilidade de pagamento e ausência de dívidas explícitas no edital. A participação no leilão pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 122.645,98 |
-18%
Economia de
R$ 27.354,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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