Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 49,57m² privativos
Centro, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 251.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WALDIR PIRES, N. 259, Apto. 108, BL-01, EMPREENDIMENTO: RES SOLAR DO PORTO, CENTRO, LAURO DE FREITAS, BA, CEP: 42702270
Área:
49.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. Com 49,57 m² de área privativa, o imóvel possui 1 vaga de garagem, sala e cozinha integradas, e está localizado em um empreendimento consolidado, o Residencial Solar do Porto.
O imóvel não possui varanda nem área de serviço, o que pode ser um ponto a considerar para melhorias futuras. O IPTU está presente, porém o valor informado no texto parece incorreto, sendo necessário confirmar junto à prefeitura local.
Localizado em Lauro de Freitas, BA, no bairro Centro, o imóvel tem potencial para valorização devido à sua localização estratégica e facilidade de acesso. A unidade está disponível para leilão online, facilitando o processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 251.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 300.800,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.970,00 (1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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