Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga
Jardim Patrícia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO RODRIGUES DE CASTRO N. 105 Apto. 404, BL 06, JARDIM PATRICIA, UBERLANDIA, MG
Área:
58.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 58,7 m² e área privativa de 41,14 m², este imóvel oferece conforto para uma família pequena ou casal. Localizado em Jardim Patricia, Uberlândia/MG, é ideal para quem busca praticidade e boa localização. O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. A área construída é adequada para um apartamento funcional, com ambientes bem distribuídos. A proximidade com serviços e comércio locais torna este imóvel uma boa opção para moradia ou investimento para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.156,39 |
-28%
Economia de
R$ 47.843,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.100,00 (-7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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