Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 74,95m² privativos
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.142,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N. 402, Apto. 1912, TORRE 03, COLUBANDE, SAO GONCALO - RJ, CEP 24.451-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 74,95 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no bairro Colubande, em São Gonçalo/RJ, o imóvel está situado no 19º andar, apartamento 1912, torre 03, na Avenida José Mendonça de Campos, nº 402.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um apartamento funcional em uma região com boa infraestrutura.
O IPTU está registrado sob o número 854960504 e a matrícula do imóvel é 64219, no Ofício 4.
Apesar de não haver informações sobre vagas de garagem, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.142,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.559,54 (85.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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