Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 62,36m² privativos
Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.821,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ONDIBECTE SILVEIRA, nº 375, Apto. 202 2. ANDAR, JARDIM PALMA TRAVASSOS, RIBEIRAO PRETO - SP, CEP 14091-140
Área:
62.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 62,36 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no 2º andar, o imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel está em processo de regularização judicial, o que requer atenção do comprador para a finalização documental. A área privativa é adequada para conforto e funcionalidade, com cômodos bem distribuídos. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e idade do imóvel sugere a necessidade de visita e avaliação técnica prévia.
Investidores devem considerar a possibilidade de valorização futura e o potencial de aluguel, dada a localização em Ribeirão Preto, uma cidade com mercado imobiliário ativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 184.821,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.652,10 (1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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