Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 53,19m² privativos

Dois Corregos, Piracicaba - SP

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leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 53.19m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 101.904,73

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DOIS CORREGOS, nº 4205, Apto. 11 2. PAV 1.ANDAR BLC D, DOIS CORREGOS, PIRACICABA - SP, CEP 13420-835

Área:
53.19m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento em Piracicaba possui 2 quartos, 1 banheiro e 53,19m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos.
Localizado no bairro Dois Corregos, o imóvel está situado no 2º pavimento, bloco D, com 1 vaga de garagem disponível. A unidade está vinculada a uma ação judicial, o que requer atenção para regularização por parte do adquirente.

Aspectos importantes:
• Área privativa de 53,19m², facilitando manutenção e limpeza.
• 1 vaga de garagem, um diferencial para moradores com veículo.
• Imóvel com pendência judicial, o que pode impactar o processo de compra.
• O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento funcional em Piracicaba, com potencial para regularização e valorização futura.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 101.904,73 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 94.847,66 (93.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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