Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48,7m² privativos
Parque Morada Nobre, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 8, N. SN, Apto. 106, QD 08 BL H CHACARA 41 PAV TERREO, CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS - GO, CEP 72.875-256
Área:
48.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,7 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.
Localizado em Valparaiso de Goias, no bairro Chacaras e Mansoes Santa Maria, o imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características funcionais.
O imóvel está vinculado à matrícula 94525 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Apesar de não informar a situação de ocupação, o imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com área útil definida e boa distribuição dos cômodos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.026,44 (37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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