Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48,77m² privativos
Conjunto Habitacional Jardim José Ometto Iii, Araras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.889,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, nº 896, Apto. 101 BL32 TERREO VG 541 E 542, JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS - SP, CEP 13606-020
Área:
48.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Araras, SP, possui 48,77m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Jose Ometto II, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel está vinculado a uma ação judicial, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou visita, e não há dados sobre IPTU ou condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 104.889,24 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.475,16 (44.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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