Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 46,84m² privativos
Parque Valenca I, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.443,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WALDEMAR PADOVANI, nº 219, Apto. 401 BLC 07 3.ANDAR, PARQUE VALENCA I, CAMPINAS - SP, CEP 13.058-543
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Campinas possui 2 quartos, 1 banheiro e 46,84m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos.
Localizado no 3º andar do edifício, o imóvel está situado no bairro Parque Valença I, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente, um ponto importante para investidores experientes que buscam oportunidades com potencial de valorização após a regularização.
Além disso, o comprador deverá arcar com as despesas de tributos e condomínio, conforme o edital, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em Campinas, com potencial de valorização após a regularização e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 116.443,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.919,06 (60.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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