Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45,35m² privativos
Santa Martinha, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.714,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE RENATO NOGUEIRA, N. 156 Apto. 204 BL02 QD15 LOTES 07 A 10, BOM SOSSEGO, RIBEIRAO DAS NEVES - MG, CEP 33860000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 45,35m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. Localizado no bairro Bom Sossego em Ribeirão das Neves/MG, o imóvel está em processo judicial, sendo necessária regularização pelo adquirente.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre IPTU ou condomínio.
É importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação.
Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento compacto para moradia ou investimento, com potencial de valorização após regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 61.714,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.263,16 (65.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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