Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45,35m² privativos
Chacaras Ipanema, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.303,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO II, N. SN Apto. 201 BL 25 PAV SUPERIOR, CHACARAS IPANEMA, VALPARAISO DE GOIAS - GO, CEP 72.875-035
Área:
45.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 varanda e 1 área de serviço, com área privativa de 45,35 m². Localizado em Valparaíso de Goiás, no bairro Chácaras Ipanema, o imóvel está em um pavimento superior (Apartamento 201, Bloco 25). O imóvel faz parte de um patrimônio de afetação, o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente.
Características importantes:
• 1 vaga de garagem disponível
• Área privativa confortável para um apartamento de 2 quartos
• Condomínio e IPTU não informados, o que pode indicar custos adicionais a serem verificados
• Situação de ocupação não informada, recomendando visita para avaliação
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e potencial para regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 62.303,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.597,54 (55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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