Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45,17m² privativos
Setor Meireles (santa Maria), Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.148,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MONUMENTAL, N. S/N Apto. 403 BL A LT 17, SETOR MEIRELES (SANTA MARIA), BRASILIA - DF, CEP 72583-500
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 45,17m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Brasília.
Localizado no Setor Meireles (Santa Maria), o imóvel está sujeito a ação judicial, com regularização a cargo do adquirente, o que pode representar oportunidade para investidores experientes que desejam adquirir abaixo do valor de mercado.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre IPTU ou condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está em leilão online, com lance mínimo de R$ 100.148,49 e incremento mínimo de R$ 6.000,00, com pagamento à vista conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 100.148,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.832,21 (61.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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