Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45,11m² privativos
Setor Meireles, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.253,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 400, N. SN, Apto. 301, BL18 SETOR TOTAL VILLE-CONDOMINIO 1, RESIDENCIAL PORTO PILAR, SETOR MEIRELES (SANTA MARIA), BRASILIA, DF, CEP 72583-100
Área:
45.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 45,11 m² de área privativa, o imóvel oferece sala, cozinha e varanda, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel não possui vaga de garagem, área de serviço ou suíte, o que pode ser considerado para planejamento de melhorias.
O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 5, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para visitação e negociação online, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 174.253,80 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 168.367,72 |
-3%
Economia de
R$ 5.886,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 590,71 (0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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