Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 44,10m² privativos
Felícia, Vitória Da Conquista - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.407,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PERIMETRAL, nº 1170, Apto. 502 BL 19, RESIDENCIAL PARQUE VITORIA BOULEVARD, CANDEIAS, VITORIA DA CONQUISTA - BA, CEP 45.029-272
Área:
44.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 44,10m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Parque Vitória Boulevard, em Candeias, Vitória da Conquista - BA, o imóvel está em processo judicial, com regularização a ser feita pelo adquirente.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem. A área privativa é suficiente para uma família pequena ou casal que deseja conforto e praticidade.
O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, conforme edital. A regularização judicial pode demandar atenção e acompanhamento, mas o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento em locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 103.407,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.649,23 (150.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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