Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42,69m² privativos
Recreio São Judas Tadeu, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.407,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GREGORIO AVERSA, nº 450, Apto. 101, BL 05 VG 84, RECREIO SAO JUDAS TADEU, SAO CARLOS - SP, CEP 13571-260
Área:
42.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,69 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro residencial tranquilo. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional para moradia ou investimento. A unidade está situada no 1º andar do prédio, com fácil acesso e boa ventilação. O imóvel não possui informações sobre ocupação ou visita, o que sugere necessidade de contato para confirmação. A localização em São Carlos, SP, é estratégica para quem deseja proximidade com comércio e serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.407,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.658,51 (70.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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