Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,39m² privativos
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.507,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, nº 1302, Apto. 102, BL 17, LAGO AZUL, MANAUS - AM, CEP 69.019-410
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 40,39 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Lago Azul, em Manaus-AM, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 5, garantindo segurança jurídica.
O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, IPTU e condomínio, o que pode indicar custos adicionais a serem verificados antes da compra. A ausência de dados sobre situação de ocupação e aceitação de visitas sugere a necessidade de contato prévio para esclarecimentos.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 70.507,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.103,33 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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