Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 43,68m² privativos
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIRETA DO CAPELAO, nº 380, Apto. 002 BL 11 VG 263, AREIA BRANCA, SALVADOR - BA, CEP 41412-010
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 43,68 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 banheiro de empregada, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui matrícula 182635 e registro geral de imóveis (RGI) número 2. A área útil e privativa são iguais, indicando que todo o espaço é aproveitável para moradia.
Apesar de não informar a situação de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de apartamento residencial, com cômodos essenciais para uma família pequena ou casal.
O imóvel está situado em uma região com CEP 41412-010, facilitando a localização e acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.764,02 (80.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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