Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área construída 53,93m², desocupado
Jardim Atlantico, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.484,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Regina Lacerda N. 355 Apto. 102a, Lote 09-A, QD A, Lot São Jorge - Jardim Atlantico - Olinda/PE
Área:
71.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Baia Verde oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores residenciais. Com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 53,93 m² e área total de 71,19 m², o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel para locação. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Jardim Atlantico, em Olinda/PE, a região é valorizada e possui boa infraestrutura urbana.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área privativa de 53,93 m²
- Área total de 71,19 m²
- Localização estratégica em bairro residencial
- Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um apartamento pronto para morar ou para investimento em locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.484,20 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 247.134,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.272,85 (58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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