Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 54m² privativos e 1 vaga
Recanto Dos Araçás, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA D, nº 750, Apto. 10, BL 15 VG 01, Condomínio Diu Colares Primavera, Loteamento Residencial Vila Segura, MONTES CLAROS - MG, CEP 39.404-165
Área:
54.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Montes Claros/MG possui 54,31 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Diu Colares Primavera, no Loteamento Residencial Vila Segura, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial compacto e funcional.
O imóvel conta com matrícula 87515 e registro geral de imóveis (RGI) número 2, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área útil e privativa são idênticas, indicando que o apartamento é totalmente aproveitável.
Embora não haja informações sobre a situação de ocupação ou ano de construção, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.379,75 (145.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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