Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 41,14 m² e 1 vaga
Cidade Industrial 2, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.571,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AKEO HASUDA N.150 Apto.402, BL 02/CIDADE INDUSTRIAL 2, LONDRINA, PR
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 41,14 m² de área privativa, o imóvel oferece sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em Londrina, no bairro Cidade Industrial 2, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 4, número 20475, garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU está indicado como 000, sugerindo isenção ou valor muito baixo, o que pode ser um atrativo para o comprador.
Além disso, o imóvel conta com condições de pagamento específicas, incluindo possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, com análise prévia de crédito necessária. A comissão do leilão deve ser paga no ato da compra, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 219.571,35 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 153.069,47 |
-30%
Economia de
R$ 66.501,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.911,95 (-11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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