Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 48,8m² privativos
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA BOA VISTA N. SN Apto. 203, TO 07/NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI, RJ
Área:
133.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 48,8 m² de área privativa e 133,51 m² de área total, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. Localizado em Itaboraí/RJ, no bairro Novo Horizonte (Manilha), o apartamento está situado em um condomínio com IPTU registrado e matrícula devidamente regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. A área de serviço e a cozinha são espaços funcionais que atendem às necessidades do dia a dia. A sala é um ambiente acolhedor para convivência e lazer.
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.500,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.190,95 |
-39%
Economia de
R$ 55.309,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.025,00 (-49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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