Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 44,49m² privativos
Vale Das Palmeiras, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIETA FRANCA SILVA, N. 300, Apto. 302, BL 03, COND RES VIVER MAIS SETE LAGOAS, VARZEA, SETE LAGOAS, MG, CEP: 35701208
Área:
44.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,49 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser considerado para adaptações futuras. Localizado em Sete Lagoas/MG, no condomínio Residencial Viver Mais, o apartamento está situado no 3º bloco, apartamento 302, rua Antonieta Franca Silva, nº 300.
O IPTU está registrado sob o código 03.14.01.018.0183.042 e a matrícula do imóvel é 47253, registrada no 1º Ofício. O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h00, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia.
O pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão, e o arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio. O leilão é conduzido pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 110.369,73 |
-24%
Economia de
R$ 34.630,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.600,00 (5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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