Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 41,14m² privativos
Santo Antonio Dos Prazeres, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ARTEMIA PIRES FREITAS, N. 8187, Apto. 101, COND RES PARQUE FLORA, SANTO ANTONIO DOS PRAZERES, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP: 44071010
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,14 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser interessante para quem busca praticidade e menor custo de manutenção. O IPTU está registrado, porém o valor exato não está claro no texto.
O imóvel está situado em Feira de Santana, bairro Santo Antonio dos Prazeres, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura urbana. A unidade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise de crédito prévia.
O leilão é realizado online, facilitando o acesso de interessados de diversas regiões, com início previsto para 16/06/2025 às 13h. O imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor inicial de R$ 190.000,00, com possibilidade de lances programados e ofertas à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 165.313,10 |
-13%
Economia de
R$ 24.686,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.250,00 (-27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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