Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61,15m² total
Centro, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.711,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim Jose N. 781 Apto. 302, BL 05 - Centro - Contagem/MG
Área:
61.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Fontana D Itália oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 61,15 m² de área total e 44,81 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação.
Localização estratégica: situado no bairro Centro de Contagem/MG, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
Condições de pagamento: o imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição.
Documentação e regularidade: matrícula registrada sob o número 127112 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica na compra.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro com potencial de valorização e facilidade de negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 179.711,07 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.228,63 |
-15%
Economia de
R$ 27.482,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.926,49 (12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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