Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Andrade/bonfim, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.727,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO DE N. 75 Apto.106, BL 28 ANDRADE/BONFIM, ALMIRANTE TAMANDARE/PR
Área:
45.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 40 m² de área privativa, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica. Localizado em Almirante Tamandare/PR, no bairro Andrade/Bonfim, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial do leilão. A presença de vaga de garagem agrega valor e comodidade.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação residencial ou para estudantes, dada a configuração prática do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 165.727,96 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 147.456,30 |
-11%
Economia de
R$ 18.271,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.272,59 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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